2一线城市及时优化政策利于行业企稳从目前来看，今年2月份，房地产相关政策持续出台，北京、深圳等一线城市限购政策出现松动。

最近两年，随着偿债高峰到来，高杠杆对经济的抑制作用尤为明显，仅债务的利息负担，一些地方政府就难以承受。从房地产问题看，2021年下半年以来，我国房地产市场就开始加快暴露出产能过剩和产量过剩问题，商品房销售面积已从2021年近18亿平方米的峰值下降到2023年的11.2亿平方米，大致相当于2012年的水平，其对经济的下拉作用不可避免。

近年来，美国把我当成战略竞争对手，采取各种手段对我遏制打压。一方面，我国经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段，各种结构性问题都有可能表现出来。对于中国经济面临的这些结构性矛盾，党中央一直在深入研究，注意从我国国情出发，吸收借鉴发达国家的经验教训。从宏观杠杆率上升和政府债务问题看，三年新冠疫情，导致我国宏观杠杆率在一度平稳之后再度攀升一方面，我国经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段，各种结构性问题都有可能表现出来。

从2023年的实际情况看，在外需明显减弱的情况下，我国经济依托国内大市场优势、充分挖掘内需潜力，实现了全年经济社会发展的主要预期目标。在2020年召开的党的十九届五中全会上，党中央提出着力构建国内国际双循环的新发展格局，这是在国际形势充满不稳定性不确定性的背景下，我国把握发展主动权的先手棋，有利于化解外部冲击和外需下降带来的影响，也有利于在极端情况下保证我国经济基本正常运行和社会大局总体稳定。3月9日下午，住房和城乡建设部（以下简称住建部）部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上表示：2023年，面对个别房企资金链断裂、房地产市场调整等风险挑战，在党中央、国务院坚强领导下，住建部会同有关部门出台了一系列政策措施，包括认房不用认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠等，指导地方政府因城施策、精准施策、一城一策，抓好保交楼工作，实现了守住不发生系统性风险的底线。

第三，在实施上，一是规划建设保障性住房，推进平急两用公共基础设施建设和城中村改造。对于房地产市场，我们不能光看短期，还要看中长期。二是下力气建设好房子平急两用公共基础设施建设，是统筹发展和安全、提高城市韧性的重大举措，重点是平时用得着，关键时刻能用得上。

第三，在实施上，一是规划建设保障性住房，推进平急两用公共基础设施建设和城中村改造。3月9日下午，住房和城乡建设部（以下简称住建部）部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上表示：2023年，面对个别房企资金链断裂、房地产市场调整等风险挑战，在党中央、国务院坚强领导下，住建部会同有关部门出台了一系列政策措施，包括认房不用认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠等，指导地方政府因城施策、精准施策、一城一策，抓好保交楼工作，实现了守住不发生系统性风险的底线。

第一，在理念上，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善市场+保障的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系，重构市场和保障关系的重大改革，重点是拓展配售型保障性住房的新路子。倪虹介绍，住建部将聚焦稳市场、防风险、促转型这三方面开展工作。抓手就是指导各地编制好住房发展规划。

第二，防风险，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。在使用方面，要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。二是下力气建设好房子。

二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。对于房地产市场，我们不能光看短期，还要看中长期。

第二，在机制上，有两点：一是建立人、房、地、钱要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱。第三，促转型，让人民群众能够安居乐业。

谈及构建房地产发展新模式，倪虹表示，这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。这既是利民之举，又是发展之计，也是转型之策。第一，稳市场，城市政府要用好调控自主权。住房发展，归根到底，还是要让人民群众住上好房子。倪虹表示，在新模式下，希望现在的房地产企业看到，今后拼的是高质量、新科技、好服务。在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。

倪虹认为，当前，我国房地产市场在调整，稳定市场任务依然艰巨。住建部将引导建筑师精心设计好户型，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康、用得安全方便。

城中村改造，是解决群众急难愁盼的民生工程，重点是要消除安全风险隐患，改善居住环境，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间

万亿元级的产业规模，亟待开拓发展。合肥骆岗公园曾是合肥骆岗机场旧址。

血站业务科主任刘永梅表示，2023年3月启用无人机运输以来，配送已超过2000单。记者注意到，低空经济也成为多地产业规划的关键词，相关扶持政策陆续出台。在成都试验区，低空飞行从原先的飞行前1周的申请，缩短到飞行前1小时的报备。场景创新产业加速政策、市场等利好因素正助推我国低空经济技术不断突破，应用场景持续拓展。

低空空域，通常是指距正下方地平面垂直距离在1000米以内的空域。未来低空经济会如何发展？记者近期走访多地，寻找天空的答案。

两个月前，EH216-S飞行器搭载乘客，在骆岗公园完成商业首飞演示。2月27日，峰飞航空科技eVTOL（电动垂直起降）航空器完成深圳至珠海的跨海跨城首次演示飞行，将两地约2小时的地面行驶时间缩短至20分钟。

据统计，四川全省消费类飞行量逐年攀升，累计飞行14.9万架次、2.77万小时，直接产值超过1亿元。依托产业优势，四川消费类飞行市场火热。

春节期间，餐饮配送需求急剧上升，联合飞机集团在安徽芜湖推出联飞快送，通过无人机配送年夜饭和节日期间餐食，为消费者带来新体验。不久前召开的中央财经委员会第四次会议强调，鼓励发展与平台经济、低空经济、无人驾驶等结合的物流新模式。通航+旅游融合同样发展出新业态。特别是距离较远的医院，可以节省一半以上时间，大大缩短了急救用血运送等候时长。

生活在深圳、成都、合肥等地的居民现在抬头看看天空，不时能看到无人机、无人驾驶航空器、直升机忙忙碌碌：送餐送血、观光游览、短距通勤低空经济正在改变我们的生活图景。粤港澳大湾区数字经济研究院创院理事长沈向洋说，低空空域有着比地面交通更高维度、更丰富多样的产业和应用前景，有巨大的发展潜力和想象空间。

低空经济是产业发展新赛道、经济增长新引擎，这已成为政府、行业、企业的共识。2月24日元宵节，12架亿航智能自主研发的无人驾驶载人航空器EH216-S在骆岗公园腾空而起，为庆祝佳节的市民们奉上一场绚丽的编队飞行表演。

都江堰川协1号空域因可以近眺青城山，俯瞰都江堰，成为国内跳伞圈新宠。支持地方设立20个无人驾驶航空试验区，推动企业在江西、广东、陕西、四川等地开展无人机物流配送试点。